(1) Плательщики налога

Плательщиками этого налога являются предприятия, учреждения, личные семейные предприятия и др. лица (за исключением предприятий с иностранными инвестициями, иностранных предприятий и иностранцев), занимающие пахотные угодья в целях строительства или иных несельскохозяйственных целях.

Налогом облагаются все земли в государственной и коллективной собственности, предназначенные для зерноводства, паровые земли, земли зернового севооборота, земли севооборота зерновых и кормовых культур.

Для различных зон установлены различные ставки налога с учетом фактически занимаемых плательщиком площадей и текущей экономической ситуации. Годовая сумма налога к уплате такова (применительно к волости, как району расположения участка): 2-10 юаней за участок в 1 му и менее; 1,6-8 юаней за участок площадью 1-2 му; 1,3-6,5 юаней за участок пл. 2-3 му, 1-5 юаней за участок пл. более 3 му на чел. Сумма налога к платежу может быть увеличена в специальных экономических зонах, зонах экономического и технологического развития и в экономически развитых регионах с малой долей пахотных угодий на душу населения.

С целью недопущения резкой разницы в налогообложении между соседними районами, Минфин установил среднюю ставку налога для провинций, автономных районов и городов центрального подчинения в размере от 2,5 до 9 юаней за ед.

(3) Расчет налога к уплате

Налог исчисляется путем применения соответствующей ставки к фактически занимаемым площадям и уплачивается единовременно. Формула для расчета налога такова:

Сумма налога к уплате = Занимаемые площади Х Применимая ставка в расчете на единицу площади.

(4) Важнейшие льготы

а. От налогообложения могут быть освобождены: земли, занимаемые объектами НОАК; земли железных дорог и аэропортов; земли школ и больниц; земли под ирригационные сооружения; земли под новое строение, не превышающие площади земель под старое строение (в сельских районах, где земли перепрофилированы под сельскохозяйственные); земли для расселения переселенцев из затапливаемых районов, жертв стихийных бедствий и беженцев.

б. Льгота в виде освобождения от уплаты налога либо уменьшения его суммы может быть предоставлена в отношении земель, используемых под строительство жилья в сельской местности; для семей погибших революционеров, вдов и сирот в сельской местности; земель крестьян, живущих в тяжелых условиях в районах старых революционных баз, районах проживания нацменьшинств, отдаленных горных районах, построивших дома в соответствии со стандартом, и испытывающих серьезные трудности с уплатой налога; земель под предприятия благотворительного профиля (для трудоустройства инвалидов), находящиеся в ведении Министерства гражданской администрации; земель под строительство автодорог.

(Китайский информационный Интернет-центр China.org.cn) 26/06/2006