1) Contribuyentes
El Impuesto de Propiedad de Casa se grava en las ciudades, las cabeceras distritales, los poblados y las áreas industriales y mineras. Los contribuyentes son los due?os de la propiedad de casa, las entidades de operación y administración de casas, los acreedores hipotecarios, los custodios y los usuarios de la propiedad de casa (excluidas las empresas con inversión extranjera, las empresas de capital extranjero y los extranjeros).
2) Base imponible, tasas de impuesto y cálculo del impuesto pagadero
Se aplican dos tasas diferentes a dos casos también diferentes: en el primero en el que la base imponible es el valor residual después de substraer el 10% al 30% del valor original de la propiedad, la tasa de impuesto es de 1.2%; y en el segundo caso en el que la base imponible es el ingreso de la renta de la propiedad, la tasa es de 12%. La fórmula para calcular el Impuesto de Propiedad de Casa pagadero es:
Impuesto pagadero = Base imponible × Tasa aplicable
3) Exenciones principales
La propiedad de casa puede estar exenta del Impuesto de Propiedad de Casa si el inmueble es de uso propio de los órganos estatales, las organizaciones populares y las fuerzas armadas; si el inmueble es de uso propio de las instituciones cuyos fondos de operación son asignados por los departamentos de hacienda del Estado; si el inmueble es de uso propio de los templos y monasterios, los parques y los sitios de paisaje o de interés histórico; si el inmueble es de propiedad individual para usos de no negocio; y si el inmueble es una casa da?ada o en estado precario así verificada por el departamento pertinente.
