北京市統(tǒng)計(jì)局と國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)査総隊(duì)は23日、合同で調(diào)査結(jié)果を発表、北京市の新築住宅価格は1～10月で累計(jì)8.4％上昇し、上昇率は1～9月比0.1ポイント上がった。北京の住宅価格は、人々の安定願(yuàn)望とは裏腹に、持続的に上昇していることがわかる。このうち、10月単月の住宅価格上昇率は10.7％だった。北京の日刊紙「京華時(shí)報(bào)」が伝えた。

注目すべきは、10月の住宅販売面積が156萬4千平方メートルと、1～10月の平均より低かったことだ。実際は9月から、今年になって初めての販売面積減少傾向が生じている。10月はこれまで、北京の住宅販売ピーク期にあたるとされてきた。市統(tǒng)計(jì)局の関係者はこれについて、市民の住宅買い控え心理が強(qiáng)まっている現(xiàn)れだとコメントしている。

不動(dòng)産開発投資の増加スピードは減速が続いているが、土地開発面積は引き続き急成長(zhǎng)している。全市の1～10月不動(dòng)産開発投資額は1201億1千萬元で、前年同期比15.7％増、増加率は1～9月比0.3ポイント落ち込んだ。一方で同期の全市の不動(dòng)産開発企業(yè)による土地開発面積は455萬平方メートル、前年同期比3倍に増加した。

このほか、北京市の空室面積は減少が続いている。10月末現(xiàn)在、分譲住宅空室面積は893萬9千平方メートル、前年同期比16.7％減、このうち住宅の空室面積は467萬9千萬メートル、同29.9％減。

「人民網(wǎng)日本語版」2006年11月24日