Selon les plus r?centes statistiques publi?es par les autorit?s comp?tentes de Shanghai, le secteur immobilier conna?t ? ce jour une nouvelle vague d'investissements.
Durant la p?riode de janvier ? mai de cette ann?e, des projets de construction pour une surface totale de 8,5 millions de m? ont d?marr?, soit une augmentation de 58% par rapport ? la m?me p?riode de l'ann?e derni?re.
Les chiffres montrent aussi que la vente des surfaces commerciales a atteint 10,33 millions de m?, soit une hausse de 23%. Par ailleurs, le chiffre d'affaires des surfaces en pr?vente a ?t? de 10,10 millions de yuans, soit un bond de 54%.
Les statistiques montrent aussi que le prix de l'immobilier ? Shanghai grimpe encore. Le prix moyen des appartements commerciaux en pr?vente se situe ? 4173 yuans par m? au second trimestre de cette ann?e, soit un accroissement de 123 yuans par rapport ? celui du trimestre pr?c?dent tandis que l'indice des prix au premier trimestre ?tait d?j? en augmentation de 6% par rapport ? la m?me p?riode l'ann?e derni?re.
Il est ? signaler que parmi les acheteurs, le nombre de gens venus d'autres provinces et municipalit?s et de pays ?trangers est en augmentation constante. Leurs achats repr?sentent 11% du total des affaires conclues en 2000, 18% en 2001 et 25% pour les 5 premier mois de l'ann?e.
Des experts du milieu indiquent que cette prosp?rit?, sur la base du d?veloppement extraordinaire au cours de ces derni?res ann?es, t?moigne que le march? immobilier ? Shanghai est entr? dans une nouvelle p?riode de d?veloppement rapide.
Sang Ronglin, pr?sident de la Soci?t? de l'?conomie immobili?re de Shanghai, a dit que cette nouvelle euphorie ? pour raisons multiples. D'une part, il y a une bonne tendance du d?veloppement macro?conomique dans la vielle. En plus, il y a aussi le facteur de l'?laboration et de l'application du programme de d?veloppement ?conomique et du progr?s social pour la p?riode du 10?me Plan quinquennal qui consid?re le secteur immobilier comme une industrie-pilier. Le facteur de l'augmentation des revenus des habitants compte aussi, sans oublier les ?l?ments de perfectionnement du syst?me de mon?tisation des habitations dans la r?forme de l'ancien m?canisme de distribution des logements sociaux, ceux de soutien financier par l'autorit? centrale et ceux de construction d'infrastructures et de r?novation des habitations d?labr?es dans les vieux quartiers au centre-ville.
Selon ce responsable, cette euphorie dans l'immobilier est un ph?nom?ne normal.
